Правление СНТ Сокол

Председатель правления СНТ «Сокол»: Анисимов Сергей Александрович

Юридический адрес правления: 603035, Нижегородская область, город Нижний Новгород, улица Чаадаева, 10

Телефон правления: 8(831) 272-42-66

e-mail: snt.sok-l@yandex.ru

Часы работы:
Понедельник с 15.00-17.00
Вторник с 15.00 — 18.00
Среда с 15.00 — 17.00
Четверг с 15.00 — 18.00
Пятница с 14.00-16.00

ДолжностьФИОТелефон
Председатель правления Анисимов Сергей Александрович+7-908-744-69-04
Зам.председателя правления. Сад №1 Похоруков Михаил Леонидович+7-953-553-72-30,
Зам.председателя правления. Сад № 2Рожков Игорь Иванович +7-952-778-78-73
Зам.председателя правления. Сад № 4Сироткина Наталья Васильевна+7- 987-759-80-62
Зам.председателя правления. Сад № 5Белянин Сергей Викторович+7-908-160-87-00
Член правленияЖемчугов Владимир Николаевич+7-904-392-88-44
Член правленияВарганов Александр Александрович+7-950-357-31-41
Член правленияСидельникова Татьяна Александровна+7- 920-010-80-03
Член правленияЕрмакова Надежда Васильевна+7- 962-504-66-45
Член правленияЕршов Александр Николаевич
+7-903-609-26-07
Член правленияГолубкина Лариса Николаевна+7-908-157-44-38
Член правленияДивеева Валентина Алексеевна+7-960-174-53-60
Член правленияБоровикова Лариса Аркадьевна+7-902-308-00-26

Приходно-расходная смета Садоводческого некоммерческого товарищества “Сокол”на 2020 год

Отчетный доклад правления СНТ «Сокол». Октябрь 2019

Здравствуйте, уважаемые садоводы!
Пришло время к отчетному собранию, и я как положено, отчитываюсь перед Вами о проделанной работе за прошедшее время.
В начале хочу поблагодарить всех членов правления и садоводов СНТ «Сокол» которые, не смотря на трудности и сложности помогали с проблемами СНТ.
Конечно, не все получается, но поверьте, мы прикладываем все возможные усилия и стремимся к лучшему.
Отчет о проделанной работе:
1. Рабочим документом для правления являются Устав и Решение очередного Общего собрания,
Мы подготовили устав в новой редакции согласно Федерального закона №217 который прошу утвердить на общем собрании. С уставом можно ознакомится в правлении и на официальном сайте СНТ «Сокол»
2. Также мы разработали реестр СНТ «Сокол» который просим утвердить на общем собрании т.к. с 2014года проходят суды с господином Майоровым А.Н. и суд признает собрание и списки членов СНТ нелегитимным, мы подали кассацию в верховный суд и ждем разъяснений.
Также довожу до Вашего сведения, что решением от 27.12.2018г. суд не выявил подложности документов о том, что председатель СНТ «Сокол» не законный, а является действующим.
3. Всем известно, что у нас проходят суды с ТНС -ЭнергоНН по поводу штрафа в 15 миллионов, которые продолжаются уже полтора года следующее заседание состоится 21 октября в арбитражном суде на котором мы выдвинули свою позицию рассчитать нас по нормативу.
За период с 01.10.18г. по 01.10.19г. было собрано с садоводов за электричество 5237748р., а выплачено в ТНС – ЭнергоНН по общим счетчикам 8328249р. Что составило 37.10% разницы на потери, воровство и недоплаты со стороны садоводов. С должниками и неплательщиками ведутся разъяснительные работы, проверяются и меняются счетчики у постоянно проживающих подозреваемых в воровстве Эл.энергии, до сих пор проводится работа по выносу счетчиков из домов на столбы. Многие должники написали расписки на рассрочку долгов, на некоторых заведены судебные дела, вынесены судебные приказы которые были переданы судебным приставам. Усилен контроль за оплатой членских взносов и электроэнергии, выявлены должники с которыми проводилась разъяснительная работа, на протяжении отчетного периода правления, производился обзвон должников, и вручались уведомления с положительными результатами. Комиссией из состава членов правления были проведены обходы по контролю за показаниями счетчиков с записью в журнал.
Подписан договор с обслуживающей организацией ООО «СК ЖДЗС» по обслуживанию трансформатора и шеститысячного кабеля по высокой стороне. Также подписан договор с ООО «Клавис» на обслуживание ТП по низкой стороне и внутренних сетей. В ТП в 3-х садах было задействовано 4 ячейки а сейчас разделено на 7 ячеек(три на первые, три на третьи и одна во вторые) для распределения нагрузки в садах . Производились электромонтажные работы аварийной линии от ТП в первые сады через болото, от ТП во вторые сады через болото, и от ТП по третьим садам до Чаадаева. В обшей сложности было заменено 44 бетонных столба и 3 металлических опоры на всех этих участках была проведена замена старого кабеля на новый. Была проведена ревизия ТП в 3-х и 5-х садах обслуживающими организациями. Также в этом году были устранены две аварии на шеститысячном кабеле. По заявлениям садоводов были установлены прожектора уличного освещения на опорах ЛЭП и сторожек у въездных ворот. В зимний период проводилась очистка дорог от снега в период снегопадов, для облегчения проезда автотранспорта и экстренных служб. В этом году был создан наш Интернет Сайт который помогает всем садоводам получать информацию о деятельности СНТ и решать общие проблемы. Изготовлены членские книжки для садоводов и годовые вкладыши.
4. Дороги в СНТ находятся в плачевном состоянии на общем собрании 2018года было принято решение собрать на центральные дороги по 500 рублей, сбор этих денег не завершен, сдали только 60% поэтому и не завершены ремонтные работы дорог на эти деньги не возможно провести ремонт дорог только ямочный. Собрали 504 150р., потрачено на центральные дороги 1-3 садов 326000р., в 5 сады 166770р. Прошу садоводов задуматься, сколько нам собирать взносов на дороги? Силами правления и садоводов были очищены центральные дороги от веток и мусора, хотя это должны делать сами садоводы рядом со своими участками, также нанимали дробилку для утилизации этих веток.
5. На территории Садоводческого товарищества установлено десять восьми тонных контейнеров, один двадцати тонный и один кубовый. Были ликвидированы 2 несанкционированные свалки в 1-х и 3-х садах, вместо них были установлены три контейнера. Был подписан договор с Нижэкологией по вывозу мусора по мере накопления. В течении всего сезона заполненные контейнера своевременно вывозились. Напоминаем что в эти контейнера можно выбрасывать только бытовые отходы (мебель, строительный мусор, ветки ,ботву и другой негабаритный мусор нужно вывозить самостоятельно или сжигать на участке).
6. Была проведена работа по замене в сторожках печей т.к. печи были старые и пожароопасные, приходилось отапливаться электричеством.
На всех трех постах установили ворота которые нам обошлись в 201899р., а собрали на них 97250р. Каждый заплативший членские и целевые взносы может пройти или проехать бесплатно на легковом автомобиле по предъявлению пропуска. Но садоводы продолжают ломать ворота на что приходится выделять деньги на не запланированный ремонт. На всех сторожках установлено видеонаблюдение. Нами был нанят старший по охране для контроля над сторожами. Был подписан договор с Рогвардией на объезд садов в ночное время с росписью в журнале. В сторожке на Чаадаева установили блок с пультом для вызова Росгвардии в случае нарушения дисциплины или воровства. У каждого сторожа на посту находится телефон для связи с садоводами.
На собрании 2018 года было принято решение по периметру СНТ восстановить забор этот пункт был не выполнен по причине не хватки денег, так как часть взносов ушли на ворота, потери по электричеству и несвоевременная оплата членских и целевых взносов недобросовестных садоводов.
7. Также с помощью компании ООО «Клавис» был подписан договор с гор газом на проведение газа 2,3 садов. На данный момент разрабатывается проект на проведение газоснабжения, в апреле 2020 года планируется приступить к монтажным работам по газификации садов.
По воде прошли согласование с водоканалом, готовятся тех.условия на все сады.
8. В целях повышения качества бухгалтерской финансовой отчетности и прозрачности документов СНТ «Сокол» было принято решение на правлении большинством голосов нанять независимую Аудиторскую проверку. Результаты проверки будут объявлены после выдачи заключения.
Правление и я лично благодарю за поддержку и взаимопонимание, прошу вас прийти 27 октября 2019 года на отчетное собрание и совместно принять решение по ряду вопросов касающихся СНТ «Сокол».

Спасибо за внимание!
С уважением С.А.Анисимов.

Отчетный доклад правления СНТ «Сокол». 2018г

Отчетный доклад правления Садоводческого товарищества «Сокол».

Уважаемые садоводы!

Рабочим документом для правления являются: Устав и Решение очередного Общего собрания.
Сегодня мы должны отчитаться о выполнении работ, предусмотренных сметой расхода на 2018 год.
Начнем с вывоза мусора.

На территории Садоводческого товарищества установлено восемь восьми тонных контейнеров.
Три контейнера при въезде в сад , по одному на 5-ой улице в саду №1, на 3-й Овощной улице и на 12-й улице в саду №3, в садах №4 и №5.
В течение всего сезона заполненные контейнеры своевременно вывозились. Четыре раза на автомашинах вывозили мусор с санкционированных свалок из садов №1 и №3.По поводу пользования мусорными контейнерами, есть замечания недобросовестным садоводам.
Некоторые садоводы до сих пор бросают мусор куда попало, а не в контейнеры предназначенные для бытового мусора, бросают старые диваны , кресла, ветки, траву. Ветки деревьев нужно сжигать у себя на садовом участке , а траву компостировать.
Из-за того , что на свалки бросают негабаритный мусор( мебель, использованные стройматериалы при разборке старых садовых домиков, ветки деревьев и кустарников , ботву томатов, траву), увеличилось количество вывозов со свалок , что привело к перерасходу намеченной суммы на вывоз мусора.
За вывоз одного контейнера платили: 5300-5600 рублей. С 1 января 2018 года поднимутся тарифы примерно от 7500. (Тарифы изменились по распоряжению правительства по Нижегородской области). Правление считает нужным убрать свалки из 1-ых и 3-их садов и установить 20 тонные контейнера.
Убедительно просим использовать контейнеры только для мелкого мусора и не захламлять свалками .

Следующий вопрос — обеспечение Садоводческого товарищества питьевой водой.
На данный момент готов проект на проведение питьевой воды из городского водопровода со стороны 3-х овощных.
В саду №1 установили колонку на 3-й улице , с питьевой водой из городского водопровода. В данный момент ведутся работы по составлению проекта в 1-ых и 3-их садах и садоводы смогут провести питьевую воду на свои участки, на сегодняшний день подключились 38 садовых домика. С условиями подключения можно ознакомиться в правлении СНТ «Сокол».

Следующий вопрос — дороги.
Было очень много жалоб и предложений по ремонту дорог. Уважаемые садоводы! Правление тоже считает, что надо ремонтировать дороги на улицах. Для проведения этих работ нужны очень большие денежные средства. Правление считает, что необходимо включить в целевой взнос и собирать денежные средства для ремонта хотя бы центральных дорог.
Следующим решением конференции было ремонт забора.

В этом году ремонт забора не проводился из за того что в смету расходов этой статьи не предусмотрено. По предписанию Администрации и Технического надзора Нижегородской области в соответствии с требованиями Закона от 10.06.2010г. №144-З «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области» нам необходимо привести в надлежащий вид забор по всему периметру .

В этом году на постах ремонтировали печки. Привезли колотые дрова в количестве : 28 куб.м., по 7 куб.м на каждый пост.
Ремонтировали насосы на скважинах питьевой воды в саду №3, колодец и колонку на 8-ой улице в саду №1. Занимались приобретением и доставкой материалов для нужд Садоводческого товарищества.
Выполнили все требования противопожарной безопасности в этом году и избежали больших штрафов от пожарной службы.
В отчете ревизионной комиссии были озвучены все цифры о расходе денежных средств. У нас очень прозрачная бухгалтерия. Желающим проверить финансовые расходы, мы предоставили и будем предоставлять затребованную документацию.
В часы приема вместе с членами правления ежедневно помогали садоводам оформить документацию на приватизацию участков. На заседаниях правления ежемесячно рассматривали заявления садоводов, в том числе и заявления с критикой в адрес правления и председателя в присутствии заявителей.

Следующий вопрос – обеспечение электроэнергией.
Всем известно что после старого председателя нам остались долги в 15 миллионов за электричество. Нам пришлось нанять юриста для урегулирования этого вопроса, суд назначен на 13 ноября.
В администрации города также задавался вопрос о переносе электросчетчиков на опоры ЛЭП согласно ФЗ №66 и 1351 и каким образом правление контролирует проверку и оплату садоводов?.
По решению Общего собрания были организованы дежурства с участием членов правления и активной группы за контролем пользования электричеством .
Если у кого-то будет предложение о более эффективной системе, то надо внести это предложение на обсуждение Общего собрания.
С первого августа нами был подписан договор на обслуживание 1,2,3,4,5 садов с обслуживающей организацией ООО «Клавис»( прошу обратить внимание что не одна обслуживающая компания города не хотела нас брать на обслуживание с нашими долгами)
Компанией Клавис были изготовлены проектные работы по замене старых столбов.
Установлено 9 бетонных опор от ТП к центральной дороге и произведено переключение 3-х садов на 4 ячейки для распределения напряжения, было заменено и поправлено 15 старых эл. опор в 1,2,3 садах. Планируется замена столбов зимой через болото в первые сады и разделением на 4 ячейки.
Правление рекомендуют менять провода и опоры ЛЭП начиная с центральных дорог и на всех улицах.
По действующему положению СНТ «Сокол» садовод обязан потреблять эл.энергию с нагрузкой не превышающую разрешенную мощность 3КвТ/ч.
На улицах построены двух-этажные дома и примерно 300 домиков с семьями проживают постоянно на территории СНТ «Сокол». У многих нет печек, газовых плит, в домах стоят всевозможные электрические приборы. Электричеством топят бани, отапливают дома теплыми полами. Потребляют электроэнергию мощностью от 10 до 15 КвТ/ч. Тем самым нарушают нормальное электроснабжение садоводства.
На данный момент в садоводстве много должников , которые систематически не платят за Электричество, членские и целевые взносы.
Правление просит проголосовать за отключение электричества у должников , у которых долг составляет более 5 тысяч рублей, за самовольную замену счетчика и самовольное подключение к ЛЭП штраф 30 тысяч рублей с привлечением к уголовной ответственности.
Правление напоминает что по решению Общего собрания от 20.11.2010 года, 30.10.17года и ФЗ 1351 пользование Электричеством должно производиться строго по электрическому счетчику. В целях предотвращения воровства электричества и потерь, просим повторно проголосовать за установку эл.счетчиков на опорах или фронтонах в доступной видимости для комиссии по электричеству.
Правлению предстоит сделать большую работу для наведения порядка на внутренних линиях , замена тонких проводов и освобождение эл. линий от соприкосновения с ветками деревьев.
По проведению природного газа .
На данный момент произведена топографическая съемка по 2,3 садам есть техническая возможность для подключение газа формируются документы для получения технических условий с дальнейшей разработкой проекта на газ и воду. Подключение газа происходит за наличный расчет самих садоводов, желающих подключиться к газоснабжению.
Правление и лично я, благодарю Вас за взаимопонимание и поддержку при проведении всех мероприятий. Призываю сегодня принять разумные решения и смету расходов. Как всегда готов сегодня ответить на все вопросы.

Спасибо за внимание.